629 000 €

Vente - Appartement 3 Pièces, Nice Carré D'or

3629T - Nice Carré D'or

NICE CARRE D'OR : Emplacement exceptionnel sur le Boulevard Victor Hugo, dans luxueuse résidence avec gardien, à proximité du tramway et de la mer, spacieux 3 pièces de 87 m². En étage élevé, il dispose d'un lumineux séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur belle terrasse de 12 m² exposée plein Sud avec vue dégagée, sans vis à vis. Possibilité création d'un spacieux espace de vie de 44 m² avec cuisine américaine. Deux grandes chambres dont une avec accès sur profonde terrasse. Une salle de bains avec toilettes et une deuxième salle d'eau privative à la chambre parentale. Toilettes indépendantes avec lave main dans l'entrée. Nombreux rangements. Vendu avec cave et possibilité de grand garage en sous-sol.
Proche toutes commodités et écoles. Produit rare sur le marché.
CLASSE ENERGIE : En attente.

Charges annuelles : 2 196 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Informations

Reference 3629T
Type de Bien Appartement
Ville Nice
Quartier Carré d'or
Pièces 3
Surf. habitable 87m²
Charges mens. 183 €/mois
Taxe Foncière 1715 €/an
Prix 629 000 €

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Frais de notaire

Montant de l'achat 629 000 €
Emoluments TTC du notaire 6 631 €
Droits et taxes 37 153 €
Emoluments de formalités et débours 1 360 €
Total 45 143 €