Appartement 4 Pièces

Nice Cimiez
410 000 €
410 000 €

Vente - Appartement 4 Pièces, Nice Cimiez

82933975 - Nice Cimiez

NICE BAS CIMIEZ : PARC LUBONIS - Au calme absolu d’un beau parc arboré de 2 hectares avec gardien, à 5 minutes du centre ville et du quartier de la Libération, appartement 4 pièces d'angle et traversant à rénover d'une superficie de 82 m² ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée exposée plein Sud avec jolie vue dégagée parc et collines, sans vis à vis.
En étage élevé, très lumineux grâce à ses grandes surfaces vitrées et ses belles hauteurs sous plafond, il se compose d’une belle pièce à vivre de 26 m² pouvant être ouverte sur la cuisine indépendante et l’entrée, de 3 chambres confortables dont deux avec accès terrasse, une salle de bains avec fenêtre et de toilettes indépendantes, nombreux rangements. Vendu avec une cave et jouissance d'un immense parking collectif.
Possibilité d’acquérir un grand garage privatif en supplément.
IDEAL FAMILLES, proche toutes commodités, cœur Cimiez et centre ville à pied, commerces, bus et écoles. Dépend de l’école d’application Jean Marie Hyvert, à proximité de la crèche La Lézardière, les écoles Régina Coeli, Or Torah et Stanislas.

Classe énergie : E
Charges annuelles : 1 968 €
Nombre de lots dans la copropriété : 22.
Procédures en cours dans la copropriété : aucune.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1143 € ~ 1547 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Informations

Reference 82933975
Type de Bien Appartement
Ville Nice
Quartier Cimiez
Pièces 4
Surf. totale 82m²
Taxe Foncière 1182 €/an
Prix 410 000 €

Financer ce bien

Montant de l'achat
Votre apport
Montant emprunté
Durée Taux Mensualité
10 ans 3.40%
15 ans 3.60%
20 ans 3.80%
25 ans 4.00%
30 ans 0%
Meilleures conditions fournies par ArtemisCourtage.com. Sous réserves d'acceptation du dossier. Taux actualisés au 01 Juin 2023.

Frais de notaire

Montant de l'achat 410 000 €
Emoluments TTC du notaire 4 491 €
Droits et taxes 24 217 €
Emoluments de formalités et débours 1 360 €
Total 30 069 €