NICE- BAS CIMIEZ - Proche Stanislas : Découvrez cet appartement exceptionnel situé au sein d'une majestueuse demeure Belle Époque, offrant le charme d'une villa avec ses 4 pièces et un jardin de 300 m² exposé Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une entrée indépendante pour préserver votre intimité.

À l'intérieur, vous serez séduit par le séjour spacieux, ce beau 4 pièces dispose de très beaux volumes et une belle hauteur de plafond, très ensoleillée car surélevée. L’appartement climatisé dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin. Ce bien comprend Une chambre avec sa salle d'eau et toilette.
Un couloir dessert un deuxième espace séparé offrant une belle chambre enfant spacieuses avec parquet au sol et rangements, une grande chambre parentale avec son dressing. Une salle de bains et un toilette indépendant.
En plus de ces commodités, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking en sous-sol pour un rangement pratique et sécurisé. La proximité de l'institution Stanislas , du collège Roland-Garros et du centre-ville avec ses commerces fait de cet emplacement un choix idéal pour une famille. L'accès facile à la voie rapide est un atout indéniable pour la mobilité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement en rez de jardin au sein d'une demeure majestueuse. En co exclusivité.

CLASSE ENERGIE : D.
Nombre de lots dans la copropriété : 22.
Charges annuelles : 3 560 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 590 € - 2 220 €.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.