Appartement 5 Pièces

Nice Centre Ville
1 290 000 €
1 290 000 €

Vente - Appartement 5 Pièces, Nice Centre Ville

83914529 - Nice Centre Ville

NICE CENTRE VILLE - NEGRESCO : Dans un bel immeuble bourgeois, proche du Musée Masséna et du Negresco, à 150 mètres de la mer, au calme absolu, superbe appartement de 134 m² avec vue dégagée sur le jardin du musée.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, orienté plein Sud et très lumineux, il est composé d'un double séjour de plus de 38 m², d'une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres dont une de maître disposant de sa salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, de toilettes indépendantes, ainsi que de multiples rangements intégrés dans les chambres, le couloir et l'entrée.
La récente rénovation a préservé le caractère de l'ancien avec 3,70 mètres de hauteur sous plafond, moulures, parquet en chevron et climatisation dans 3 chambres.
Deux balcons de 6 m² chacun donnant sur le jardin du musée enrichissent le séjour ainsi que deux chambres.
Trois caves complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix.
CLASSE ENERGIE : C.

Charges annuelles : 3 960 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 27.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 565 € ~ 2 117 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Informations

Reference 83914529
Type de Bien Appartement
Ville Nice
Quartier Centre ville
Pièces 5
Surf. habitable 133m²
Taxe Foncière 1704 €/an
Prix 1 290 000 €

Financer ce bien

Montant de l'achat
Votre apport
Montant emprunté
Durée Taux Mensualité
10 ans 3.40%
15 ans 3.60%
20 ans 3.80%
25 ans 4.00%
30 ans 0%
Meilleures conditions fournies par ArtemisCourtage.com. Sous réserves d'acceptation du dossier. Taux actualisés au 01 Juin 2023.

Frais de notaire

Montant de l'achat 1 290 000 €
Emoluments TTC du notaire 13 087 €
Droits et taxes 76 196 €
Emoluments de formalités et débours 1 360 €
Total 90 643 €