NICE BAS CIMIEZ - DERNIER ETAGE - TOIT TERRASSE : Dans une copropriété de standing, 4 pièces en dernier étage d'environ 80 m² donnant sur une magnifique terrasse de plain pied de 50 m² au calme absolu idéal pour recevoir ou s'amuser.

Il se compose d'un séjour avec baies vitrées ouvrant sur la magnifique terrasse principale mais aussi sur une seconde terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer un nouvel espace de vie, d'une chambre de maitre avec salle de douche et dressing, de 2 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.

Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Double entrée dans la copropriété : idéal pour les familles car à deux pas de l'Institut Stanislas et du collège Roland Garros. L'appartement surplombe l'avenue des Arènes de Cimiez.

A proximité immédiate de la nouvelle Coulée Verte, du centre ville, du tramway, des commerces et de toutes les autres commodités.

Un havre de paix au cœur de la ville.

CLASSE ENERGIE : D.

Charges annuelles : 2 720 €.
Nombre de lots de copropriété : 54 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 190 € ~ 1 610 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.