NICE CESSOLE : Situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 73 m² bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour donnant accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. La cuisine indépendante, de belle taille, dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.

L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Toutes les pièces de l'appartement s’ouvrent sur deux vastes terrasses, créant une ambiance de vie fluide et aérée, en parfaite harmonie avec l’extérieur.

Implanté dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, calme et accessibilité.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bel appartement.

Un parking privé et une cave viennent compléter ce bien.

CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 2 832 €.
Nombre de lots de copropriété : 234 lots.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année : 930€ ~ 1310€.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l'acheteur.