LES POINTS FORTS DE LA MAISON : VUE PANORAMIQUE / VOLUMES GÉNÉREUX / GRAND SOLARIUM PRIVATIF / ACCÈS RAPIDE À L’AUTOROUTE. IDÉAL POUR LES ACTIFS / BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

NICE GAIRAUT - MAISON INDIVIDUELLE VUE MER AVEC PISCINE ET SOLARIUM - Située en position dominante dans un environnement résidentiel. cette maison individuelle d’environ 180 m² séduit par son panorama exceptionnel jusqu’à la mer et son fort potentiel.

Dès l’entrée. le double séjour lumineux aux volumes généreux s’ouvre sur une terrasse plein sud. Grande cuisine indépendante. spacieuse et fonctionnelle.

La partie nuit se compose d'une grande chambre. une seconde suite parentale avec salle de bain privé et un accès direct à un spectaculaire solarium de 70 m² parfait pour profiter du soleil et des soirées d’été avec une belle vue. Deux salles de bains. un grand espace pouvant faire office de bureau ou d'atelier. ainsi qu’une immense buanderie viennent compléter les prestations intérieures.

À l’extérieur. vous bénéficierez de multiples terrasses et d’une piscine bien exposée. le tout sur un terrain paysager d’environ 650 m². facile à entretenir.

Prévoir travaux de rénovation pour exploiter pleinement cette propriété au fort cachet et en faire un lieu de vie à votre image.

CLASSE ENERGIE : G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5 192 € et 7 024 €.

Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.